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深圳买二手房,卖家赎楼后多久可以过户?过户完多久银行会付首期款?

博博辣辣辣
2021/6/11 4:34:49
贷款银行是中国银行
最佳答案:

赎楼后到房管局办理涂销抵押手续。

手续完成后,房管局一般会有个十五个工作日的归档期,归档结束,房管局内部网能查到后,即可办理再交易或过户手续。

过户后还要办理抵押登记,然后回银行放款,一般过户手续办理后到银行放款,大约需要8个工作日。

贷款购买,全程约20个工作日

1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天

2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日

3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日

4、银行审批:5个工作日

5、房屋过户,支付首付款:1个工作日

6、交税、领取新房产证:4个工作日

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日

蒻絮萍风

2021/6/16 21:19:44

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