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通货膨胀 纸币贬值后怎么怎么还住房贷款

操雪绿伟秋
2021/7/22 18:04:20
还说假设了个问题 说如果我买了套房假设是60W 分期还40W 一个月1千,结果中国出现通货膨胀了 我的月工资变成了2W一个月 那房贷还起来不超级轻松 那银行会用什么手段弥补损失呢?

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2个回答

  • 拧断筋

    2021/7/31 1:28:20

    您好!

    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

    公积金贷款额度计算方法如下:

    1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:

    [(借款人月工资总额

    借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    2、按使用配偶额度:

    [(夫妻双方月工资总额

    夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    其中还贷能力系数为40%

    月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例

    个人缴存比例)。

    3、按照房屋价格计算的贷款额度:

    计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

    4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:

    使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

    (具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

    望采纳

  • 乡里亲

    2021/8/2 2:44:58

    1 目前兴业银行提供 3 、6 、12 期三种期数供您选择,没有24期的。一般情况下1500 元以上即可分期。具体某个商店分期付款的期数和金额会根据银行和商户的约定进行调整,请留意商店公告。

    2 要注意只有在兴业银行商店分期付款特约商户,通过专用 POS 机才能进行商店分期付款。

    3 分期付款需要支付手续费, 3 期为1%、6期为2%、12 期为4%。没有利息。

    似乎没有两期的,呵呵。

    不分期,还是要注意最小还款额哈,会呗扣滞纳金的,呵呵

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